Zánovní byt 3+kk v Dejvicích

Popis nemovitosti

V Praze 6 - Dejvicích se žije opravdu skvěle! Je to vyhledávaná lokalita plná zeleně, drobných obchůdků, restaurací, kaváren, služeb a zábavy. Jsou tu i skvělé školy a školky, za kterými se jezdí z celé Prahy 6! A vše, na co si vzpomenete, tu máte v pěším dosahu. Je to blízko do Stromovky, do centra Prahy nebo i na letiště.

Ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného cihlového domu je na prodej byt 3+kk o výměře 78 m2. Před třemi lety byl kompletně zrekonstruovaný a částečně přestavěný. Dostal novou kuchyni, koupelnu, vnitřní dveře, plovoucí podlahy a veškeré rozvody. Okna v domě také před lety měnili, takže v celém bytě jsou dřevěná euro s dvojskly.

Tento byt má i správnou orientaci! Obývací pokoj je situovaný na jih, do ulice. Jeho velké okno Vám krásně prosvětlí celou místnost a zvláště při slunečném dni se tu budete cítit skvěle! Navíc se budete dívat do korun stromů naproti v parčíku. I přes to, že je byt ve zvýšeném přízemí, není do něj z ulice vidět, jelikož má dostatečnou výšku parapetu (nad hlavami občasných kolemjdoucích). Obě ložnice jsou otočené na sever, do klidné zahrady. Z této strany je byt výškově v 1. patře. To Vám zase zaručí klidný a ničím nerušený spánek. A budit Vás budou třeba zpívající ptáci. Zahradu můžete také užívat. Ocení ji hlavně Vaše děti, které tu můžete nechat si bezstarostně hrát.

Mít byt v přízemí má spoustu výhod, které Vás na první pohled možná ani nenapadnou. Oceníte ho především když máte dítě v kočárku (nemusíte se trmácet výtahem do patra), pokud často jezdíte na víkend mimo Prahu a nechcete stěhovat mraky věcí daleko do auta a zpět domů nebo pokud už myslíte na důchod a nechcete to mít daleko do bytu (je to jen pár schodů).

Díky nedávné rekonstrukci je vše v bytě skoro nové. Kuchyňská linka je vybavená klasickými spotřebiči - sklokeramickým vařičem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. V koupelně Vás bude hýčkat vana. WC jsou v bytě dvě. Jedno v koupelně, druhé je samostatné, na začátku chodby. Topení a ohřev teplé vody je ústřední (s měřením), takže se o nic nemusíte starat. Samozřejmostí je dnes už kabelový internet. Kromě toho všeho Vám byt nabídne vysoké stropy, slušně velkou šatnu, malou zimní zahradu a obrovský sklep. A když budete mít štěstí, občas je k pronájmu i garáž přímo v domě.

Měsíční provoz bytu Vás vyjde cca na 7.000 Kč (energie, FO, služby atd. - počítáno pro 4 osoby).
Byt je ihned volný, připravený k nastěhování.

A jestli nechcete byt pro sebe, kupte ho jako investici k pronájmu. Protože i to se v Dejvicích vyplatí! Do dvou let tu totiž ceny zase porostou! Vsadíte se?

Ještě váháte, jestli je to ten správný byt pro Vás? Přijďte se podívat naživo!

PENB třída D.